緑色から赤色のツートンカラーの外壁に。輝は、お客様の要望に応える外壁塗装、尼崎から大阪、関西へ

こんにちは、外壁塗装は安心してお任せください。輝(かがやき)です。

 

今回の塗装事例は、緑色の外壁を赤色の塗料に塗替えをした事例です。

赤色の外壁、珍しいですね。

外壁塗装で赤色

 

今回、ご依頼いただいたのは尼崎の家主様、こちらの戸建住宅は、緑色と白色の2色のツートンの住宅でした。

ご依頼は、緑色の部分だけを赤色に塗装してほしい、とのご依頼でした。

こちらの住宅はまだ築年数が短く、外壁の補修目的ではなく、色の変更のご依頼で緑色を赤色に変更する塗装依頼でした。

緑色の外壁

こちら上の写真が、塗装前の緑色と白色のツートンカラーのお宅です。

下の写真のように、玄関周りも一部ツートンカラーです。

 

下の写真は車庫、こちらの壁も緑色です。

 

 

緑色の部分を赤色に塗装する場合、

緑色の外壁の上にいきなり赤色を塗装しても、きれいな赤色に仕上がりません。

一度、下塗りとして白系の壁に戻します。

 

 

 

 

こちらは一階部分の大きな緑色の壁面です。

外壁の色(グリーン)

この壁も赤色の塗装を塗るために、一旦、白壁に戻すために、白色の塗料を下塗りします。

下の写真が、白色に塗装した壁です。

ここから赤色の塗装を塗っていきます。

 

 

白色に下塗りした壁を赤色の塗装に塗り重ねていきます。

 

赤色に仕上がった壁です。

 

こちらは1階部分の大きな壁面、白色に塗装した上から、赤色の塗料を塗装していきます。

 

こちらが赤色に仕上がった壁面です。

 

 

その他、玄関まわりの壁も家主様との打合せどおり、部分部分を赤色にしてツートンカラーに仕上げていきます。

外壁塗装で赤色

 

下の写真が、赤色に塗装して完成したところです。

赤い外壁

きれいな赤色の壁面に仕上げることができました。

外壁を赤く塗装

 

 

今回は、尼崎の戸建て住宅の塗装を緑色から赤色に変更する外壁塗装のご依頼でした。

緑色の外壁にしたいと思っている方や、赤色のツートンカラーにしたいとお考えの方に参考になる事例写真となったのではないでしょうか。

 

原色系の色を出すのは技術的に難しい面もあるのですが、今回、尼崎の家主様と打合せやサンプル確認を繰り返し、お客様の納得する色に仕上げることができました。

 

赤色の外壁や、ツートンカラーにしたい方は、是非、輝(かがやき)にご相談ください。

 

 

当社・輝は、一部分だけの塗装も承ります。

下請け会社を通さない直接塗装の「輝(かがやき)」に、お気軽にお見積りください。

株式会社輝(かがやき)
工事エリア:
[兵庫県]尼崎市、西宮市、伊丹市、芦屋市、神戸市、宝塚市、川西市ほか
[大阪府]大阪市、豊中市、吹田市、池田市、箕面市、堺市ほか大阪府全域

輝のホームページをご覧ください


【この記事を書いた人・発行者】
株式会社輝(かがやき)
尼崎市久々知2-13-1
電話 06-7708-7911

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輝(かがやき)は、尼崎を拠点として阪神エリア、大阪府下、関西全域でお仕事を承っております。お気軽にお問合せ・お見積りのご依頼をしてください。

[専門業務:外壁・屋根塗装、内装リフォーム、建物修繕]

住宅の屋根ほか、工場・店舗の屋根塗装もご相談はお気軽にお問合せください。

屋根の断熱塗料の効果は?塗装前後で比較、温度測定した写真も。輝は尼崎をはじめ大阪、伊丹、西宮、神戸

お陰様で尼崎で20年、株式会社輝(かがやき)です。

地元・尼崎で屋根と外壁塗装のご依頼をいただきました。

当社は尼崎をはじめ、大阪、西宮、伊丹、神戸...関西一円で仕事をしています。

お気軽にお声をおかけください。

 

今回のお客様は当社のホームページをご覧になってお声をかけていただきました。

ほかの尼崎の塗装業者に何社か見積りを取られたようですが、当社をご選択いただき嬉しいです。

 

こちらのお客様、屋根の塗料は断熱塗料を選択されました。

屋根の色を選んでいただくため、塗料メーカーの屋根塗料のカラーサンプルをお渡ししたところ、断熱塗料に興味をもたれたようです。

こちらのお客様は3階建ての戸建て住宅ですが、屋根の下となる3階の室内温度が気になっていたということでした。

屋根の断熱塗装の工事事例としてご紹介します。

 

屋根の塗装工程

下の写真が、塗装前の屋根です。
戸建住宅ではポピュラーな軽量スレートの屋根です。

 

屋根中央の頂点部分、棟板金の部分は鉄部で、先にケレン施工をして錆び止め塗料を塗りました。
錆止め塗装前には屋根全体の高圧洗浄も行っています。

 

屋根の下塗りです。

下塗りは、最終的に塗る塗料の密着をよくする効果があります。

この下塗りを丁寧にしっかりすることで、断熱塗料の密着性が高まり、仕上りや耐久性がよくなります。

下塗りをしたあと、スレート屋根にタスペーサーの取付け作業(縁切り作業)を行います。

タスペーサーについて詳しくはこちらをご覧ください。
屋根塗装でタスペーサーを取り付ける

 

 

下塗りをした上に、断熱塗料を塗っていきます。

一度目の断熱塗装は中塗りです。

屋根塗料の中塗り

中塗りを終えたら、乾燥させて、さらにもう一度断熱塗料を塗ります。上塗りです。
下塗り、中塗り、上塗りを丁寧にすることで、仕上りが良く、耐久性、そして、断熱効果もしっかりでます。

 

 

こちらが上塗りの断熱塗装を完了した屋根です。屋根の断熱塗料(尼崎市)

中央の鉄部、棟板金は後ほど塗装します。

 

断熱塗料の効果は?

さて、屋根の断熱塗料はどれくらいの断熱効果があるのでしょうか。

塗装前と塗装後で、サーモグラフィで温度の違いを測定しました。

 

まず、温度の測定条件について、

塗装前と塗装後では測定日が異なるので、天候などの条件は全く一緒ではありません。

測定した日はいずれも6月です。

測定場所は尼崎市の同じ建物です。

 

ビフォー写真(塗装前)

まず、塗装前の温度の測定です。

断熱効果の測定

塗装前は48.7度と測定されました。

6月の太陽の陽射しを浴びている屋根は、かなり高温になっていますね。

 

 

同じく、塗装前の屋根の温度を数ヶ所で測定します。

断熱塗装の効果を測定

こちらは47.6度と測定されました。

 

 

アフター写真(断熱塗装後)

そして、こちらが断熱塗料を塗ったあとの屋根の温度です。

35.5度と測定されました。

 

 

さらに別の箇所で断熱塗料を塗った後の屋根の温度です。
断熱塗料を塗った屋根

断熱塗料の屋根の温度

36.6度と測定されました。

 

塗装した結果は次のようになりました。

[塗装前の温度]

48.7度

47.6度

[塗装後の温度]

35.5度

36.6度

 

測定した日や天候条件が同一ではないので、参考の比較ではありますが、断熱塗装を塗る前と、塗った後では、かなり温度差が出ました。

また、測定しているのは屋根の表面温度です。

表面温度が10度以上も下がる効果があっても、室内温度も同様に10度下がるということはないと思いますので、ご参考としてご理解ください。

 

ただ、断熱塗料に効果があることはよくわかり、お客様も想像以上の効果だったらしく驚いていらっしゃいました。

 

 

屋根用の断熱塗料の色について、

カラーバリエーションがあります。

今回、こちら尼崎の3階建てのお客様は水色を選択されました。

塗料メーカーのカタログによると、塗料の色によっても断熱・遮熱効果が異なり、やはり一番断熱や遮熱効果があるのは白色の塗料です。

一般的な屋根用の黒色の断熱塗料もあります。

屋根の断熱塗料(尼崎市)

今回は、外壁塗装の屋根塗装に断熱塗料を選択された尼崎のお客様をご紹介しました。

意外としっかり断熱効果があって検討の価値があるかと思います。

2階建てや3階建の最上階の温度が高いのが気になる方、断熱塗料もご検討ください。

 

料金について、断熱塗装はメーカー塗料の料金が若干高くなりますので、標準の塗料よりは少し高くなります。

いずれもお見積りにてご案内しますので、ご希望の方はお知らせください。

 

 

 

株式会社輝(かがやき)
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カビで汚れた浴室の壁、塗装で綺麗にリフォーム、尼崎の輝のリフォーム事例。

こんにちは、尼崎の株式会社輝(かがやき)です。

当社は、建物の外壁塗装と内装リフォーム工事を尼崎を中心に大阪、阪神間で承っています。

今回は、古くなった浴室の塗装による内装リフォーム工事の事例をご紹介します。

古くなった浴室・風呂の塗装

写真のとおり、壁にはカビがかなり生えて黒くまだらになっています。

カビがはえた風呂を新しく塗装する

浴室のコンクリート壁全面がカビで変色しています。

下は浴室入口の上の壁です。

古くなった風呂のドアの塗装

お風呂は湿気とは切り離せない場所なのでカビが生えやすいですね。

こちらの古くなったお風呂の壁のリフォーム塗装を承りました。

当社は、どんなに古くなったお風呂でも、塗装できれいに蘇らせます。

 

[リフォームどうする?リフォーム方法の選択]
古くなった浴室のリフォームは、壁を取り壊して張り替える大掛かりな全面リフォームをする方法もありますが、今回の工事のように、現存の壁を活かして塗装によるリフォームでも綺麗にすることも可能です。

 

では、内装工事を始めます。

まず、お風呂の壁の表面についたカビを落します。風呂の壁のカビ取り
こちらの写真は、ケレン施工をしている様子です。
ケレン施工とは、塗装をする前工程で、塗装をする表面の汚れを落とす作業です。

汚れが付いたまま塗装をしても、塗料がきれいに付着しません。
ヤスリでお風呂の壁をこすりながら、カビ汚れを落します。

カビをこすり取る
カビ以外の壁表面に付着した汚れも一緒に落として塗装面をきれいにします。
(コンクリート内部に染み込んだ汚れは落ちません)

 

こちらは、お風呂の窓枠のケレン施工です。
窓枠のケレン施工
ケレン施工には汚れを落とす洗浄効果の他に、塗装表面に細かな傷をつける目的もあります。
鉄や樹脂などのツルツルした塗装面に小さな傷を付けることで、塗料の付着を良くする効果があります。
浴室の窓のサン塗装

 

こちらは、お風呂の入口の枠の木部のケレン施工をしている様子です。
ドアの枠の木部塗装
これらケレン施工は、塗装後には表れない前工程ですが、ケレン施工をしっかりすることで、塗料をしっかり塗布でき、塗料の付着がしっかりするため、仕上りと耐久性が良くなり、塗装が長持ちします。

前工程であるケレン施工をしっかりしないと、塗装後まもなく塗料が剥がれるといったこともあります。

 

ケレン施工や前工程をしっかりした後に、塗料を塗装していきます。

こちらはお風呂の天井を塗装している様子です。
下塗りをしている写真です。
風呂の天井塗装
下塗りをすることで、塗装面を整え、中塗り、上塗りの塗料がしっかり付着します。

下塗りもケレン施工と同様にしっかり下塗り作業をすることで、塗装の仕上りや耐久性がよくなります。

今回の下塗り塗料はコンクリート色に近い灰色の下塗り材を使用しています。

 

こちらは、下塗り、中塗りを終えて上塗り作業をしている様子です。
お風呂の塗装なので、防水性の高い塗料を採用しています。

風呂の壁塗装

 

窓枠周辺も丁寧に塗装します。

窓枠や窓には白い塗料が付着しないようにしっかり養生しています。

 

下の写真は枠部分の塗装をしいている様子です。

細かな塗装箇所は、ローラーではなく刷毛(はけ)を使用して、細部まで塗装します。(上下写真:刷毛塗装の様子)

 

下の写真は、塗装完了後の写真です。
カビだらけだった浴室の壁がきれいな白色の壁に蘇りました。

お風呂の入口ドアは新しく取付けました。
新しいドア用に木製枠を取付けましたが、木製枠は壁と同一色に塗装しています。

浴室の壁の塗装後
お風呂内の側面の壁もきれいに仕上がっています。

 

塗装前と塗装後を比較すると、次のようになります。
[塗装前の浴室壁:ビフォー写真]

[塗装後の浴室壁:アフター写真]

 

こちらも浴室内の窓周辺のビフォーアフターの写真です。

[塗装前の窓周辺:ビフォー写真]
古くなった浴室・風呂の塗装

[塗装後の窓周辺:アフター写真]

 

今回は、内装工事の事例として、古くカビで汚れた浴室の塗装事例をご紹介しました。

お風呂をリフォームしたい、汚れたお風呂をきれいにしたいという方、是非、当社・輝にお任せください。

 

お見積りは無料です。

お見積りは現地にて現状を確認させていただいた上で料金をご提示いたします。

 

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ブロック塀の塗装事例、焦げ茶色からオレンジ(黄土色)に塗装しました。尼崎の輝。

ブロック塀の塗装事例をご紹介します。

 

まず塗装前のブロック塀です。
塗装前の写真
元のブロック塀の色は焦げ茶色です。

 

そして、こちらが塗装後のブロック塀の写真です。
塗装後の写真
明るいオレンジ色(黄土色系)になりました。

 

改めまして、尼崎の株式会社輝(かがやき)です。
尼崎市をはじめ、大阪府、阪神地域を中心に建物塗装や改装の仕事をしています。

今回、住宅のブロック塀の塗装をご依頼をいただきました。
住宅塗装のご依頼をいただく際は、塀の塗装も合わせて行っておりますが、当社は、扉や塀など、一部のみの塗装も承っています。

 

今回のブロック塀塗装の写真のご紹介をします。

塗装前の写真です。
ブロック塀(尼崎)

塗装前にブロック塀の洗浄をして、下のコンクリート部分は塗装しないことになっていたので、塗料が付かないようにビニールシートで養生しています。

 

ご希望の塗料で塗装をします。
今回の塗料はオレンジ色に近い、鮮やかな黄土色です。
ブロック塀の塗装(尼崎)

 

一度、下塗りをして、さらに重ねて上塗りをしていきます。

上塗り、重ね塗りをすることで、見た目もよく、耐久性もよくなります。

 

こちらが完了後のアフター写真です。
きれいに仕上がりました。

ブロック塀の塗装例(尼崎)

以上、ブロック塀の塗装事例でした。

塀の塗装をご検討されている方がいらっしゃいましたら、まずはお気軽にお見積りをご依頼ください。

当社は見積りは無料です。

扉一枚からの塗装も承っています。

お電話いただければ現地確認のうえお見積りをいたします。

 

 

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外壁塗装、塗料の色はいつまでに決めるの?

外壁塗装の株式会社輝(かがやき)です。

外壁塗装の色について、ご質問をいただきました。

「外壁の塗料の色はいつまでに決めるんですか?」

 

お客様の中には、契約(申込み)をされる前までに外壁の色を決めないといけないと思っている方もいらっしゃいます。

外壁のの手塗り

当社では、外壁の色を決めるのは、外壁塗装の楽しみの1つとして、じっくり考えていただきたいと思っています。

例えば、外壁の色は1色だけではなく、部分的に色を変えたり、ツートンの2色にしたりと、せっかく外壁塗装をするので、家族で話し合いながら楽しんでいただきたいのです。

 

それでは、外壁の色はいつ決めるのか?流れを説明いたします。

 

<色を決める流れ>

[1]見積りのご依頼
まず、外壁塗装について、見積りのご依頼をください。
当社の担当者が、家の現場確認と家の大きさの測定に参ります。
この段階では、色を決めていただく必要はありませんが、外壁の色についてご相談がありましたら、お気軽にお尋ねください。

見積書は後日に持参いたします。

 

[2]御見積書の提示(色サンプルのお渡し)
見積書を持参し、塗装の見積り内容を詳しくご説明いたします。
見積書と塗料の色サンプルをお渡しして失礼いたしますので、ご家族で、見積り内容をご検討ください。

 

[3]契約(色はまだ決めずにOK)
見積書を検討いただき、当社・輝にご依頼いただける場合は、ご連絡ください。
契約の手続きに参ります。お申込書に必要事項などをご記入いただきます。
この時点では、色を決めていただく必要はありません。
作業の開始時期や段取り、ご近所への挨拶のことなどを打合せさせていただきます。

 

[4]作業開始(色の決定)
ご契約手続きから作業開始までは、1週間以上、場合によっては2週間、それ以上お待ちいただくこともございます。
この間に色を決めていただく時間が十分にありますのでご検討ください。
作業が始まると、まず足場を組みます。その後、洗浄作業にはいります。
この頃、作業を開始する前後までに色を決定ください。

 

[5]作業~完了まで
外壁塗装の工事期間は、家の大きさにもよりますが2週間前後が標準です。
工事が終了しまいたら、「工事写真報告書」をご提出して、完了の説明をさせていただきます。
工事完了後、20日以内に外壁塗装料金をお振込みください。

 

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外壁塗装の費用の比較、まず費用の違いを知る。尼崎の塗装会社の事例

外壁塗装の輝です。今回は、塗装料金についての話です。

外壁塗装を検討されている方にとって、塗装費用は大きな関心事かと思います。

 

今回は、当社・輝を事例に塗装料金の中身を説明します。

まず最初に、ご検討されている方がご理解されると良いのは、塗装会社の種類です。

塗装会社は、主に次の3つの種類に分けることができます。
・大手塗装会社
・中堅塗装会社
・小規模会社

規模大きさの種類で分けましたが、規模による違いは主に次のような事柄です。
大手塗装会社:営業と管理が主業務、塗装工事は下請けの塗装専門会社に依頼。
中堅塗装会社:営業部門から塗装工事まで一貫して実施、規模は数十人から数名。
小規模会社:職人中心の塗装専門会社、営業担当者は0人~2人、大手の下請けに専念する会社も。

 

当社・輝を分類すると、小規模会社の「塗装専門会社」に該当します。

当社は、営業専任はいません。工事と兼務している者が営業も担当しています。

 

塗装会社の種類をご説明しましたが、塗装料金は塗装会社の種類によって異なります。

下の図は、「当社・輝」と「大手または中堅塗装会社」の費用構成を比較したイメージです。

[塗装会社の費用構成の比較(輝の場合)塗装料金の比較

塗装費用の構成を分別すると、図のように「緑・赤・青」の3つに分けることができます。

一番下の緑部分の塗装費用は、どこの塗装会社に依頼しても必ずかかる費用です。

次に、赤色部分の「営業費用」は、規模にかかわらず発生する費用ですが、どれだけ営業費用をかけているかは、規模に関わらず、それぞれの会社によって異なります。

例えば、当社のような小規模塗装会社であっても、大通りやビルの屋上に看板を設置したり、新聞の折込みチラシを積極的に展開している会社もあります。

当社の場合は、目立った宣伝はしておらず、ホームページや自社で配布するチラシなど営業費用は僅かです。

大手や中堅の塗装会社になると、テレビCMや新聞広告など積極的に広告費をかけ、また、営業社員も多く雇用しており、費用構成の多くを営業費が占めます。

そして、青色部分の費用は、大手塗装会社の特有の費用です。大手塗装会社は工事は下請けに任せるので、営業と管理が主業務になり、下請け管理等にかかる費用と自社の利益を確保するための費用です。

 

塗装をご検討されている方に一番ご理解いただきたい事は、塗装会社にかかる費用を負担するのは、塗装をするお客様です。

塗装会社の利益、営業・宣伝費、管理費用、これら全ては、お客様に請求する塗装料金に上乗せされます。

 

当社・輝の塗装料金が他社と比較して安い理由は、広告費や営業人件費、管理費が、ほとんどかかっていないからです。

当社に外壁塗装をご依頼されるお客様のほとんどは、当社のホームページをご覧になってご依頼いただくお客様か、リピートのお客様がほとんどです。

 

今回は、塗装会社の違いによる塗装費用の構成、料金比較についてご説明いたしました。

ご検討されている方の参考になればと思います。

 

 

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マンション集合住宅の修繕、外壁塗装の輝(かがやき)、尼崎の事例

株式会社輝(かがやき)のマンションの外壁塗装の事例です。

株式会社輝では、尼崎を中心に戸建て住宅、集合住宅の外壁塗装を行っています。(尼崎市以外でも大阪、神戸間で工事実績多数ございます)

 

マンションは戸建て住宅と比較すると、建物が大きく外壁面積も広いため、壁の傷みや汚れが目立ちやすいのが特徴です。

定期的に修繕を含めた外壁補修、外壁塗装を行うことが重要です。

マンション外壁塗装(尼崎の輝)

上の写真は、
・4階建てマンション
・32戸
・間取り3LDK
の集合住宅の外壁塗装・修繕の写真です。

 

外壁塗装工事では、
・屋上屋根の防水塗装
・外壁塗装
・各戸のドア塗装
・ベランダの防水塗装
・共用部分の塗装
・配管の塗装
など、マンション全体の塗装と修繕をさせていただきました。

 

[修繕専門会社に依頼するか、工事会社に依頼するか]
マンションの外壁塗装はマンション修繕の専門会社に依頼する場合もありますが、修繕専門会社に依頼されても、修繕会社は営業や管理が専門であり、塗装工事や補修工事を実際にするのは、当社のような塗装会社です。

 

[修繕工事費用を抑える]
当社・輝は、塗装をはじめとした壁や屋上の修繕の専門会社ですので、工事の品質はもちろん、修繕会社を通さないため、修繕工事の費用も抑えられるメリットがあります。

そのため、マンション修繕の事情や費用に詳しい、不動産管理会社様や、マンションのオーナー家主様より、ご依頼をいただくことが多くあります。

 

ご依頼をいただけましたら、マンションのオーナー家主様と直接にコミュニケーションをとりながら、ご希望に合わせたマンション修繕を行います。

当社は、外装だけではなく、内装工事もしておりますので、多岐にわたる修繕ニーズにお応えできます。お気軽にお問合せください。

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外壁塗装は防水シーリングを正しく行う業者を選ぶ。尼崎で外壁塗装をする場合

尼崎で外壁塗装の工事をしている輝(かがやき)です。

外壁塗装の工程で重要な防水シーリングの話をします。

防水シーリングとは、コーキングとも呼ばれますが、壁をシール(seal)をすることです。シールという言葉は、液体などの内容物が外に漏れたり、外部から内部に侵入するのを防ぐことを意味しています。

外壁塗装でのシーリングとは、外部から住宅内部に雨水の侵入を防ぐことです。
住宅の外壁は大きな一枚板ではなく、何枚ものパネルで外壁が構成されています。そのパネルとパネルの継ぎ目にペースト状のゴム材(シーリング材)で隙間を埋めることをシーリングと言います。

シーリングが劣化して傷んだ外壁
上の写真は、経年によりシーリング材が劣化した状態の壁です。

 

シーリングをしっかりしていないと、雨水が浸入し、住宅の劣化や腐食の進行を招きます。

また、シーリング材は適切に充填工事されていても経年劣化でひび割れが発生し、そのひび割れの隙間から雨水が浸入してしまいます。

なので、可能な限り「定期的」にシーリングをし直すことがベストです。

定期的と言っても、シーリングだけのために、足場を組んで工事を行うのはコスト的にも現実的ではありません。そのため、一番良いのは外壁塗装をするタイミングでシーリングを丁寧にし直すことがベストです。

 

当社・輝は、外壁塗装時に、古く劣化したシーリング材を剥がして取り除き、新しいシーリング材を充填する作業を必ず実施しています。

シーリングは、外壁塗装工事において最も重要な工程の1つと考えています。

この作業を手を抜いたり、工程を飛ばしたりしてしまうと、塗装の仕上りが良くても、塗装をした意味が全く無くなってしまいます。

一般の方は、外壁塗装の色や仕上りといった外観に注目が行くと思いますが、シーリングは住宅の性能を維持する大変重要な役割をしていて、色や仕上りと同じ位、もしくは、それ以上に大切な工事個所です。

 

こちらの、2枚の写真を見てください。
外壁の継ぎ目のシーリングが劣化している状態の写真です。

シーリング材が劣化した外壁

シーリング材が割れて水が浸入している外壁

シーリング材が劣化して、ひび割れし、シールされていない状態です。
これでは、雨水がひび割れ箇所から住宅内部に侵入してしまいます。

雨水が住宅内部に侵入すると、内側の資材や内壁に水が染み込み、腐食や劣化を招きます。

そうなると、住宅がもっている性能を下げ、安全性や耐久性に影響したり、建物の寿命を短くし、資産としての価値を下げることになります。

シーリングは、住宅の資産価値を守ることにもなる重要な防水工程です。

 

外壁塗装を依頼するときは、シーリング工事にも目を向けてください。

当社に塗装をご依頼いただくお客様は、当社のホームページもよくご覧いただいていて、シーリングにご理解いただいている方も多いですが、

通常、外壁塗装に詳しくない方が、シーリング工事に注目されることはあまりありません。

シーリングに詳しくないお客様を前に、塗装業者も見積りなどの際にシーリングのことをあまり触れないまま説明を終わり、工事に着手し、シーリングに注目されないまま塗装工事が終わってしまうことも少なくありません。

はたして、住宅にとってシーリングはしっかり行われたのでしょうか。

 

この写真は、古くなったシーリング材を除去している作業風景です。
古いシーリング材を除去する作業

外壁塗装時のシーリング作業の手順は次の流れになります。

  1. 古いシーリング材を除去する(剥がして取り除く)
  2. 接着材となるプライマーを溝に塗布
  3. 新しいシーリング材を充填
  4. シーリング材を整える


上はプライマーを塗布している写真

 


上はシーリング材を充填している写真

 

しっかり正しい手順を踏むことで、適切な防水効果が発揮されますが、一部の外壁塗装工事では、次のような作業が行われているケースがあります。

  • シーリングを打ち直さないで、そのまま塗装を行う
  • 古いシーリング材を除去しないで、古い上にシーリング材を塗る

このような作業ははっきり言うと手抜きで、シーリングの目的である防水効果が得られません。

しかし、家主様であるお客様が防水の知識がなければ、この手抜き工事に気が付くこともありません。外壁が塗装されて喜んでいても、知らないままに雨水が建物内部に侵入していきます。

こちらは正しくシーリング工事をした後の写真です。

 

外壁塗装は、そう何回もするものではありません。せっかくお金を出して外壁塗装をするのであれば、家の価値や性能をしっかり守るための正しい外壁塗装を行っていただきたいと思います。

そのためには、家主様も多少は防水や塗装の知識を持つことをお奨めします。
こちらのページは当社の外壁塗装を説明していますが、初めての片には参考になるかと思います。

[必見]輝の特徴 塗装をわかりやすく説明

 

以上、今回は防水シーリングの話でした。外壁塗装を検討されている方のご参考になればと思います。

 

 

株式会社輝(かがやき)
工事エリア:
[兵庫県]尼崎市、西宮市、伊丹市、芦屋市、神戸市、宝塚市、川西市ほか
[大阪府]大阪市、豊中市、吹田市、池田市、箕面市、堺市ほか大阪府全域

輝のホームページをご覧ください


【この記事を書いた人・発行者】
株式会社輝(かがやき)
尼崎市久々知2-13-1
電話 06-7708-7911

メール:ama★kagayaki2018.biz
※★を@にして送信してください。

輝(かがやき)は、尼崎を拠点として阪神エリア、大阪府下、関西全域でお仕事を承っております。お気軽にお問合せ・お見積りのご依頼をしてください。

[専門業務:外壁・各種塗装、内装リフォーム、建物修繕]

 

屋根塗装のビフォーアフター写真、尼崎の輝塗装

尼崎の輝(かがやき)です。

屋根塗装のご依頼をいただいたので、ビフォーアフターの写真をご紹介します。

屋根塗装の事例(尼崎の輝)

 

当社・輝では、外壁塗装をされるタイミングで屋根塗装をすることをお奨めしていますが(理由は後で書きます)、屋根塗装だけのご依頼も承っています。

 

今回、ご依頼いただいたのは戸建て住宅のお客様です。
こちらが塗装をする前、ビフォー写真です。
屋根の塗装前写真
茶色の屋根ですが、隙間は黒く汚れてきて、表面がかすれて白くなっている部分もあります。

このままの状態で放っておくと、劣化が進行してひび割れなどが生じるので、塗装をして耐久性を強くする良いタイミングでした。

 

もし、ひびや割れが発生すると、そこから雨漏りが発生することはもちろん、さらに悪化すると屋根材が損傷して屋根の張替え工事などが必要になります。

 

 

今回は、お客様のご希望で茶色の屋根を黒く塗装させていただきました。
ビフォーアフター写真で比較してください。

[ビフォー写真]

屋根塗装の作業は、次の流れで作業します。

・高圧洗浄
・棟押えのケレン施工(鉄部のケレン施工について
・下塗り
・タスペーサーの取付け(縁切り作業について
・中塗り
・上塗り(仕上げ)
・点検

こちらが、仕上がった完成の写真です。

[アフター写真]

黒くきれいに仕上がりました。

 

[途中の作業工程が大事]
当社・輝では、塗装の仕上りや見た目も大事ですが、外観では見えない途中の工程が大事だと考えています。

屋根塗装では、洗浄でしっかり汚れを落とし、棟押えなどの鉄部はケレン施工をしっかりすることが必要です。

鉄部のケレン施工について

また、屋根塗装では、縁切り作業とも呼ばれるタスペーサーを取り付けます。この作業も見た目とは関係ありませんが、屋根の長持ち耐久性に関して重要な作業です。

縁切り作業(タスペーサー取付け作業)について

 

[外壁と一緒に屋根も塗装しましょう]
当社では、外壁だけ、屋根だけの単独の塗装も承っていますが、外壁塗装のタイミングで屋根塗装をされることをお奨めしていて、外壁塗装の標準工事に屋根塗装の作業も含めています。

屋根は、一年を通して太陽の熱にさらされ、雨風も一番受けている箇所です。
新築で建てた戸建ての屋根は、材質としては20年ぐらいの耐久性は十分にあると思います。

そのため、塗装業者の中には「屋根は、まだ塗らなくても大丈夫ですよ」と言って外壁だけの見積りをして作業をすすめるところもあります。

しかし、劣化や損傷が悪くなってから塗装するより、定期的なメンテナンスをしている方が、屋根は20年、30年と状態が良いまま長持ちします。

そこで外壁塗装のタイミングに屋根も塗装することをお奨めします。

外壁と一緒に塗装すると、コスト的なメリットもあります。

屋根を塗装するには作業用の足場を組みます。屋根工事だけのために足場を組むより、外壁塗装のときに組んだ足場を使って屋根塗装をしておくと、別々に塗装をするよりコスト的なメリットがあります。

また、外壁のタイミングで屋根も塗装しておくことで、屋根のメンテナンスが行き届き、劣化や雨漏りを防げて屋根だけの単独工事をしなければならないリスクも抑えることができます。

 

今回は、当社・輝の屋根塗装の事例をご紹介しました。

当社は、営業会社や下請け業者を通さない自社塗装をしているので、品質も価格も自信があります。

尼崎をはじめ、大阪・阪神地域で屋根または外壁の塗装をお考えの方は、まず、当社へお見積りの依頼をしてみてください。

株式会社輝(かがやき)
工事エリア:
[兵庫県]尼崎市、西宮市、伊丹市、芦屋市、神戸市、宝塚市、川西市ほか
[大阪府]大阪市、豊中市、吹田市、池田市、箕面市、堺市ほか大阪府全域

輝のホームページをご覧ください


【この記事を書いた人・発行者】
株式会社輝(かがやき)
尼崎市久々知2-13-1
電話 06-7708-7911

メール:ama★kagayaki2018.biz
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輝(かがやき)は、尼崎を拠点として阪神エリア、大阪府下、関西全域でお仕事を承っております。お気軽にお問合せ・お見積りのご依頼をしてください。

[専門業務:外壁・各種塗装、内装リフォーム、建物修繕]

 

自転車置き場の屋根塗装の事例、尼崎の輝

当社・輝(かがやき)は自社塗装をしています。営業会社や下請け業者を通さない専門会社なので、品質も価格もご安心してお任せください。

 

集合住宅の自転車置き場の屋根の塗装のご依頼をいただきました。

集合住宅なのでかなり大きくて広い自転車置き場でした。

今回は大きな自転車置き場でしたが、当社は、マンションから戸建てまで、大小の規模に関わらず塗装を承っているので、小規模や戸建ての自転車置き場の屋根の塗装もお任せください。

 

 

これが塗装前の自転車置き場の屋根です。

かなり色が落ちて、白くかすれてきている部分も目立ちます。

自転車置き場の屋根の塗装前

 

 

 

ケレン施工をしている作業風景です。

屋根のケレン施工

ケレン施工は細かなヤスリで表面を整える作業です。塗装面の汚れを落とし、また、ヤスリでこすることにより、塗装の付着を良くして、塗装が剥がれるのを防ぎます。

塗料を塗ってしまえば分からなくなる工程ですが、長持ちや耐久性のためには大切な工程です。

 

 

塗装の下準備と下塗りをしている作業風景です。

屋根の下塗り塗装

 

 

さらに塗装を重ねていきます。 自転車置き場の塗装後

 

 

そして、塗装の完成写真です。

自転車置き場の屋根

 

 

自転車の屋根の塗装がきれいに仕上がりました。

今回は集合住宅の自転車置き場でしたが、戸建てや小さな屋根の塗装も承ります。また、外壁塗装のお任せください。

 

お気軽にご依頼ください。

 

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外壁塗装の工事期間を説明します。輝の場合

当社・輝(かがやき)は、自社塗装をしています。営業会社や下請け業者を通さない専門会社です。

 

輝の外壁塗装の期間について

一般的な戸建ての外壁塗装をする場合、屋根塗装を含め当社・輝では2週間の工事期間を設けています。(建物の規模や状況により前後する場合があります)

ベランダ床のトップコート

原則、月曜から土曜が作業日で、日曜と祝日はお休みを頂戴しています。(ご都合がある場合はご相談ください)

 

2週間の工事期間とお話すると、長く感じられるお客様もいらっしゃいますが、全ての塗装を丁寧に仕上げる場合、どうしても10日以上の工事期間が必要です。

軒天井の下塗り

主な作業だけでも、次の工程があります。

  • 足場の組付け
  • 高圧洗浄(外壁・屋根ほか)
  • 防水コーキング(除去・充填)
  • 下塗り工程(屋根・外壁ほか)
  • 中塗り工程(屋根・外壁ほか)
  • 上塗り工程(屋根・外壁ほか)
  • ベランダ防水
  • 付随箇所の塗装(エアコンカバー、配管ほか)
  • 点検・検査
  • 足場の取外し

これ以外にも、例えば高圧洗浄をすると乾燥の時間も必要ですし、他にも様々な工程があり、これらをしっかりと作業していくには2週間ほどの期間が必要です。

 

仮に工期を短くしないといけないとなると、工程を省いたり、手を抜いたりと、いわゆる手抜き工事をせざるを得ません。

外壁の高圧洗浄

例えば、洗浄後の乾燥時間を省略して塗装に入ってしまうと、仕上りにも問題があると思いますし、すぐに影響が表れなくても塗装の耐久性などに影響があることが考えられます。

 

塗装業者の中には「工事を10日以内でできますよ」と話す業者もいるようですが、どのような作業工程をしているのか、内容や詳細をしっかり確認されることをお奨めします。

 

当社・輝では、建物をお客様の大切な資産と考え、また、次回の塗装もご依頼いただけるように、しっかりと丁寧に作業することを心掛けています。

 

塗装工事期間中は、何かとご不便をおかけしますが、ご理解いただきますようお願い申し上げます。

 

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